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現場ブログ
太白区で無料で雨漏り調査 屋根の現調と対応策を探っていきます
太白区で無料で雨漏り調査 屋根の現調と対応策を探っていきます
公開日:2021年03月18日
太白区のお客様から
雨漏り
に関するお問い合わせです。以前から大雨の際に少し雨漏りは発生していたそうです。しかし、先日の
大きな地震
の後から雨漏りの状態が悪化し
水の量が増加したとの事
。さっそくお伺いし現地調査を行い原因を探っていきたいと思います。
まずは発生箇所を見ていきます
室内に侵入してきている箇所の天井裏を見ていきます。この部分はちょうど2階部分の壁と1階屋根部分の境目になります。
パッと見は良く分からないですが・・・・
屋根下地の
杉のバラ板
はしっかるしていますが、写真・右下の方が
黒ずんでいる
のがお分かりでしょうか?
印の部分が今回の
雨漏り原因
となっている箇所になります。この部分のちょうど真上が
屋根と壁との境目
です。
雨漏り調査 屋根へ上がります
こちらが先ほどの天井裏・
ちょうど真上の部分
になります。一見、見た目には
特に問題が無い
ようにも見えます。既存の瓦棒(かわらぼう)屋根に錆の発生は起きていたものの
雨漏りを起こすまでの傷み具合で
はありませんでした。しかし、必ずどこかに
雨漏りの原因
となっている箇所は存在します。要因を探り
特定できれば
すぐに補修は可能ですが要因が特定できない場合は
疑わしい箇所を1つずつ解決していくしかありません。
この部分も要因の1つとして考えてチェックしておきます。
壁の水下部分に
防水処理のコーキング
がしてあります。その上部に錆が発生していますが原因としてはやはり
壁と屋根の間から雨水が浸入
し、この部分で
ダム
の様になってしまって錆が発生した可能性が考えられます。
また、
今回の雨漏りの原因としては可能性が低い
と思いますが地震により壁に
亀裂が派生
しています。この部分からも
少量の雨水
が浸入し
建物の傷み原因
となりますので補修対象として見ておきます。
雨漏り調査 ドローンで2階屋根の状態を見ていきます
2階部分は現状・
雨漏りの発生は有りません。
しかし、所々で錆の発生が起き始めています。このまま放置してしまいますといずれ
雨漏りの発生
へとつながる可能性が非常に高いですので
塗装
や
葺き替え工事
・
カバー工事
の検討をし始めてもいい頃かと思われます。
1階・別箇所の屋根の状態は比較的悪くはなっていませんでしたが、こちらも徐々に
メンテナンスを検討
され始めた方がいい頃かもしれません。
2階屋根の一部は
半切妻屋根(はんきりずま)
という形状になっています。この部分の納めに使用されている
棟板金
は錆が深刻な状態です。
下地材までの傷みが心配
されます。
雨漏り現地調査を終えて
今回の調査で
雨漏りの発生
している箇所
は完全ではありませんがある程度の特定は出来ました。今後・お客様のご意向をお伺いしながら
希望補修の条件
や
工事費等
の打ち合わせをさせて頂き、
最適な工事提案
をしていこうと思います。
この様な屋根の事でお困りのこと・ご相談などが有りましたら『
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』までお気軽にお問い合わせください。
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