仙台市八木山にて、老朽化した瓦屋根をガルバリウム鋼板へ葺き替える工事をご紹介します。瓦の割れやずれによる雨漏りが発生しており、部分補修では改善できない状態だったため、根本的な解決として全面的な葺き替えをご提案しました。今回の記事では、現地調査から工事完了までの流れを追いながら、工事のポイントをわかりやすくお伝えします。

現地調査の様子

屋根全体の状況

調査時の屋根には、瓦の表面に雪が残り、日当たりの差による融け具合がわかる状態でした。瓦全体に経年劣化の色むらが見られ、表面にコケが生えている箇所も多くありました。また、一部にはズレが確認され、瓦の固定力が弱まっている様子がはっきりと見て取れました。

応急処置としてのブルーシート養生

雨漏りが出ていたため、調査後にはブルーシートで屋根全体をしっかり養生しました。写真のように棟部分まで覆い、風でめくれないよう木材で押さえを加える形で取り付けています。応急処置とはいえ、住まいを守る大事な工程なので、丁寧かつ確実に設置しました。

工事の様子

既存瓦の撤去作業

工事ではまず、経年劣化した瓦とその下地の桟木をすべて撤去しました。写真のように瓦が外された後は、細かな破片や釘が残らないよう工事スタッフが丁寧に清掃していきます。瓦は重量があるため、撤去の際は屋根板を傷つけないよう一枚ずつ慎重に扱い、周囲への落下物にも細心の注意を払いました。

瓦と瓦を抑える桟木を撤去していきます、かいたいしながら補強が必要な箇所を確認しながら進めています。屋根の構造を支える大切な部分なので、小さな劣化も見逃さずチェックしました。

野地板の露出と状態確認

瓦と防水紙を取り除くと、下地の野地板が姿を見せました。今回の工事では軒先の木下地がかなり痛んでいたので交換します。築年数が進むと痛みやすい部分ですので必ず補強か交換作業を実施しております。

新しい防水紙（ルーフィング）の敷設

野地板の確認後は、新しい防水紙を敷き詰めていきます。写真でも確認できるように、重なり幅を均等に保ちながら丁寧に施工し、屋根全体の防水性を高める工程です。ルーフィングの張り方ひとつで屋根の寿命が変わるため、工事スタッフも特に力を入れる工程となりました。これにより、万が一屋根材の下へ水が回り込んでも建物内部まで浸入するリスクを抑えられます。

ガルバリウム鋼板屋根の施工

最後に、新しいガルバリウム鋼板を屋根全体に葺き上げました。写真のように、美しい仕上がりとなり、雨水の流れもスムーズになるよう緩やかなラインで整えています。ガルバリウム鋼板は軽量で耐久性が高く、瓦からの葺き替えでは特に効果を実感しやすい屋根材です。施工時には固定金具を均等に配置し、風の影響を受けにくいよう工夫しながら設置しました。

まとめ

今回の工事を経て、八木山のお住まいは雨漏りの心配がない、強く美しい屋根へと生まれ変わりました。お客様からも「屋根が軽くなって安心できた」と喜びのお声をいただき、私たちも嬉しい限りです。ガルバリウム鋼板は耐候性も高く、長期間にわたり住まいをしっかり守ってくれます。同じように屋根の劣化や雨漏りが気になっている方は、お気軽に街の屋根やさんへご相談ください。