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仙台市宮城野区でリフォームを検討中のお宅の屋根の点検調査です


仙台市宮城野区で現在屋根のリフォームをご検討中のお客様宅へ屋根の点検と調査へ伺いました。屋根のリフォームと言っても使う屋根材や工法によりその施工方法は様々あります。既存の屋根材を撤去して新たな屋根材を葺く葺き替えや、既存の屋根材をそそままにして上から新たな屋根材を被せて行う重ね葺きといった工事の種類があります。現状の屋根の具合などを見てどのようなプランでのご提案となるかが決まってきますので、確認のため事前の点検調査が必要となってきます。もちろん事前にアポイントを取らせていただきご都合のよい時間にあわせてお伺いします。
屋根
二階の屋根に上がってみました。屋根勾配は5寸勾配でしょうね。このぐらいの屋根勾配になると足場がないので少し怖い感じがします。慣れていても多少の恐怖はありますね。昨今DIY などが流行っているのもありホームセンターなどで手軽に材料が手に入ったりすることができますが屋根の修理などは墜落の可能性があるので必ず専門の工事店にお願いされるようにしてください。葺かれているのは横葺きの金属屋根材です。広範囲に錆が発生してしまっています。塗装によるメンテナンスは暫くされていなかったようです。
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反対側の面です。屋根形状はシンプルな切妻屋根となります。こちら側も錆の広がりが激しいですね。屋根材に穴が開いてたりしてないか確認して周ります。著しい腐食などが見られた場合そこから雨漏りしている可能性も考えられます。その場合周辺の屋根地が腐っていたりした場合は補強を行う必要が出てきますのであらかじめ屋根の上を見て周り怪しいところは自分の足で踏んで確かめます。
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屋根の軒先側を撮った画像です。鼻隠しの塗装が剥がれてボロボロになってしまってます。こちらも屋根の工事を行う際に合わせて工事をすることをおすすめしたいと思います。

お客様のご要望と調査内容を踏まえて見積もりとプランのご提案をさせていただきたいと思います。

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屋根下地の写真
嵌合式立平葺き写真
工事内容
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雪止め設置
足場
リフォームローン
使用素材
INAGAKI スタンビーTL455
築年数
35年
建坪
約13坪
保証
雨漏り保障10年
工事費用
約33万円/税別(屋根工事のみ金額・仮設足場費 含む)
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屋根の写真
屋根の写真
工事内容
屋根葺き替え
雨漏り修理
足場
使用素材
JFE鋼板 INAGAKI ヒランビー220
築年数
約35年
建坪
約28坪
保証
雨漏り保障10年
工事費用
約85万円/税別 (仮設足場費 含む)
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屋根の写真
屋根の写真
工事内容
屋根葺き替え
屋根カバー工事
使用素材
長尺横葺き(ガルバリウム鋼板)
築年数
45年
建坪
25坪
保証
10年
工事費用
約120万円

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腐った貫板の写真
棟板金の写真
工事内容
棟板金交換
雨漏り修理
使用素材
カラーガルバリウム鋼板 棟包み板金材(0.35㎜)
築年数
約23年
建坪
約25坪
保証
工事費用
95,000円/税別
施工事例

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屋根下地の写真
嵌合式立平葺き写真
工事内容
屋根葺き替え
雪止め設置
足場
リフォームローン
使用素材
INAGAKI スタンビーTL455
築年数
35年
建坪
約13坪
保証
雨漏り保障10年
工事費用
約33万円/税別(屋根工事のみ金額・仮設足場費 含む)

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