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岩沼市T様邸 板金屋根のカバー工法での板金屋根工事と雨樋工事


工事のきっかけ

岩沼市のT様邸。お問い合わせ当初は再塗装による補修のお問い合わせでした。現調の際に屋根の確認をしたところ、棟部分で数か所の板金の切れ目を発見し塗装での補修は難しいと判断しました。その旨をお客様にお伝えし数種類のプランの提案をさせて頂いたところ、今回のカバー工法による工事の運びとなりました。また、お客様からのご相談で『仮設足場の有るうちに雨樋の交換もお願いしたい』との事でお話しを頂き、そちらも併せて工事となりました。各部の施工状況をご紹介していきたいと思います。

岩沼市 屋根カバー工事,雨樋交換,足場 雨どい架け替え工事

ビフォーアフター

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屋根の写真
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屋根の写真

工事基本情報

施工内容
屋根カバー工事,雨樋交換,足場
施工期間
約10日間
使用材料
カラーガルバリウム鋼板
施工内容その他
雨どい架け替え工事
築年数
約35年
保証年数
雨漏り10年保証
工事費用
約110万円/税別(仮設足場費 含む)
建坪
約27坪
ハウスメーカー

下屋根部分のカバー工事

屋根の写真
施工前です。既存の瓦棒屋根の塗装がヒビが入り浮き上がって剥がれ始めています。
屋根の写真
既存屋根材の上に防水紙を施工し、その上からカバー工法専用の板金屋根材をかぶせ吊子(つりこ)という部材で固定し専用のキャップを取付けます。壁際の雨押え板金は新しいものと交換し、壁際をシーリング剤にて防水仕上げを行います。
屋根の写真
こちらは塗装が剥がれる寸前の状態でした。雨樋(あまどい)自体は経年劣化による色あせは起こしていたものの現状での不具合はこの場所では有りませんでした。今回は雨樋も架け替え工事を行うため撤去します。
屋根の写真
カバー工事完了後、雨樋を施工します。以前は斜めに取り付けてあり見た目が良くありませんでしたので、竪樋(たてどい)を今回は1度横に振り・屋根と並行してまっすぐに取り付けます。
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屋根の写真
下屋南側。ベランダの部材を仮撤去し屋根を作業しやすい状態にします。こちらも既存の雨押えを撤去し防水紙を敷き・板金カバー材を施工していきます。
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屋根の写真
屋根を施工し雨押え板金を取り付けて屋根が仕上がったら仮撤去していたベランダ材を復旧します。カバー工法の利点は廃材がほとんど出ませんので低コストかつ工期を短縮する事が出来ます。

大屋根 カバー工事

屋根の写真
屋根の写真
大屋根(2階部分)の状況になります。雨樋架け替え工事に伴い既存の破風パネル材は撤去になります。撤去した妻側の部分にはお客様のご要望もあり化粧のケラバ板金材を加工し取り付けます。
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屋根の写真
今回の屋根は緩勾配(かんこうばい)の為、横葺き材等の屋根材では対応できません。既存の屋根材を残してカバー工法にする事で少しでも防水性を高める様にします。
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屋根の写真
屋根本体を立ち上げ加工し施工します。本体施工後、見切り面戸を取り付け棟包み板金にて仕上げていきます。見切り面戸とは雨が風により流され、屋根材上部からの浸水を防ぐために取付ける部材です。落ち葉などのゴミも溜まらなくする役割も有ります。ここまでで屋根工事は完了となります。

雨樋架け替え工事

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屋根の写真
破風パネル材とその中にある雨樋を撤去します。今回の建物は破風パネル材がアクセントになっていますので、雨樋自体も厳選し同じような風合いに仕上げます。
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雨樋の写真
雨樋は一般住宅用の大型の物を取り付けます。雨樋自体がアクセントになりお客様からも大変喜ばれました。
施工後、お客様にも各部の状態をご確認いただきご満足いただけました。
雨漏り・屋根葺き替え等のご相談は『街の屋根やさん 仙台店』まで。
調査・見積りは無料ですのでお気軽にお問い合わせください。

【工事完了後】

屋根の写真
綺麗な仕上がりとなりました。アンテナの支線が錆びていたのが気になりましたのでお客様の了解を得てサービスでステンレス線へ交換しました。

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築年数
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建坪
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保証
雨漏り保障10年
工事費用
約89万円/税別(仮設足場費 含む)
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築年数
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建坪
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保証
雨漏り保障10年
工事費用
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建坪
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保証
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工事費用
約120万円

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