ドローンを活用した屋根調査のご依頼（仙台市宮城野区）
2025.08.23
仙台市宮城野区で折板屋根の現地調査を実施しました 仙台市宮城野区にて、折板（せっぱん）屋根の現地調査を行いました。今回の建物は施工面積がおよそ7,000㎡と大規模で、倉庫や工場などに多く使われる折板屋根が採用されています。お客様から「全体的に雨漏りが見られる」とご相談いただき、正…
仙台市若林区で煙突付近から雨漏り、セメント瓦の屋根を調査しました
「雨漏りで困っている。一度点検してもらいたい。」とのご相談をいただきました。
こちらのお住まいの一部は元飲食店だったそうで、その名残の煙突が二本あります。
この煙突付近から雨漏りが発生して、室内まで水が滴ってくるそうです。
おそらく築年数は40年から50年程でしょうか。歴史のある屋根材です。
セメント瓦は、その名の通りセメントが主成分ですので、素材自体に防水性能がなくどうしても水が浸透しやすくなっています。その為、年月の経過とともにもろくなり割れやすくなったりします。
メンテナンスが不十分ですと、屋根下地にまで雨水が浸透して腐食を招く恐れがあります。
経年による瓦のズレが見られました。
劣化による錆が見られます。
瓦からだいぶ浮いてきているので、雨が吹き込んでいると思われます。
もう一方の煙突も根元にセメントが施されていましたが、こちらもひび割れが見られました。
このような状況から、雨水がひび割れなどから浸透して、屋根内部、天井へと流れてしまっていると考えられます。
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