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仙台市若林区で瓦屋根の雨漏り原因の調査に行きました


仙台市若林区で築40数年の瓦屋根の雨漏りの調査に行ってきました。室内の天井には雨漏りによってできた雨染みができていました。ひと月前ぐらいから雨漏りの症状が現れ始めたとのことで、しばらく様子を見ていたが収まる様子がないので屋根業者を探されていたようです。たまたま街の屋根やさんのことをお知りになりご連絡をいただきました。
雨漏り
雨漏りの症状が見られる室内の天井を見せてもらいました。室内の外側方で窓の上のあたりに雨染みが広がっています。屋根上で雨漏りが起きているであろう所を探すためにも室内の雨漏り箇所の確認も調査のうえでは重要なポイントでもあります。コロナ禍の今あまり家に人をあげたくないことと思われますが、私たち街の屋根やさん仙台でも衛生対策に気を配り様々な配慮を実施して調査を行います。
現調
先ほど確認した室内の雨漏り箇所の位置から考えられる原因を探っていきたいと思います。写真正面、ハシゴを掛けているところの一階の窓の上部が雨漏りの症状があらわれていたところです。すぐ上に位置する下屋根に的をしぼり調査したいと思います。
屋根
雨漏りの発生で考えられるのが屋根と壁が接しているところが怪しいですね。雨仕舞が充分にできていなっかたり瓦ですと漆喰の剥がれなどの経年劣化により雨水の侵入を防ぐ能力の低下も考えられます。明らかな破損などあれば分かりやすいですが、そうでない場合気になるポイントをひとつずつ点検していくしかありません。たしかな経験と勘が求められます。
屋根
壁際の板金との取り合い部を調査します。捨て水切りという板金を持ち上げてみます。この板金は縦方向に取り付ける板金で壁際に取り付けて雨水を下に流す役目があります。
屋根
建物の木部がわずかに見えてしまっています。ここから雨水が侵入したと考えられます。和瓦の形状は山と谷が交互に連なって並べられています。雨水は谷部分を流れてくるので、この場所でうけた雨水が壁方向に向かってしまったものと考えます。
原因が分かったので雨漏れを防ぐための方法を考えます。内容はまた次回のブログで紹介したいと思います。
点検、調査は無料でおこないますので仙台市で雨漏りでお困りなら街の屋根やさん仙台へご連絡下さい。

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