仙台市宮城野区岡田　瓦屋根撤去後の屋根工事をご紹介します

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仙台市宮城野区岡田　瓦屋根撤去後の屋根工事をご紹介します

工事のきっかけと調査の注意点

宮城野区岡田にある貸家住宅の屋根が古く、瓦がずれたり下地材が弱ってきたことから、オーナー様より屋根全体の状態を確認してほしいとの相談を受けました。建物の寿命を延ばすためにも、しっかりした下地の再構築を望まれていた点が今回の大きな理由でした。築年数が経過していたため雨漏りへの不安もあり、長期的に安心して貸せる住宅にしたいというご要望を丁寧に伺いながら調査を進めました。

仙台市岡田にて、貸家住宅の瓦屋根を解体し、横葺き板金への葺き替え工事を行った事例をご紹介します。古くなった屋根は雨漏りリスクが高まりやすく、特に野地板や垂木に傷みが出ていると建物全体へ影響が及びます。今回は構造部分の補強を含むため慎重な判断が求められ、工事中の安全確保と仕上がりの品質や強度が重要なポイントとなりました。街の屋根やさんでは、状況に合わせた最適な施工でお客様の不安を解消しながら作業を進めていきます。

現地調査後　➡　工事完了まで

瓦撤去後の野地板の劣化状況を確認

調査時に瓦を撤去したところ、写真のように野地板が全体的に湿気を帯びて傷んでいました。表面の黒ずみや割れが多く、踏むと少したわむ箇所も見られたため、下地交換が必要な状態と判断しました。工事スタッフも慎重に体重を分散させながら確認しており、屋根の経年劣化の大きさが伝わる状況でした。

垂木の状態、内部構造の様子

次の写真では野地板を外した後の骨組みが見え、垂木の一部に変色が確認できます。雨水が流れ込んだ痕跡と思われる箇所もあり、補強を行わなければ耐久性に不安が残る状態でした。内部をしっかり見えるように瓦と野地板を撤去したことで、根本的な補強が必要だと明確になりました。

下地補強工事

工事写真では、工事スタッフが新しい垂木を取り付けている様子が映っています。既存の骨組みと噛み合わせるように設置するため、微妙な角度や高さを調整しながら慎重に作業を進めます。この工程により屋根全体の強度が向上するよう工夫しています。

本体工事及び棟部分の換気棟　屋根工事完了

最後に取り付けた換気棟は、屋根内部の熱気や湿気を外へ逃がす役割をもち、屋根の寿命を延ばす効果が期待できる装置です。写真のようにしっかり固定し、防水処理も施しながら仕上げていきました。見た目にもすっきりした仕上がりで、施工の精度が伝わってきます。

板金が葺きあがった写真では、整然と並ぶ横葺き材が美しく、雨水の流れもスムーズになる形状で施工されています。固定金具を見えにくくすることで意匠性を高めつつ、強風にも耐えられるよう施工方法を選びました。板金の色味も落ち着きがあり、建物に自然に馴染んでいます

まとめ

今回の葺き替え工事では、下地から見直すことで屋根全体の強度を大きく高められました。お客様からは「これで安心しました。」といったお声をいただき、私たちもお役に立てたことを嬉しく感じています。建物の寿命を左右する屋根の問題は、早めの対応が大切です。似たような症状でお悩みの方は、お気軽に街の屋根やさんへご相談ください。