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施工事例
利府町でのスレート屋根補修と棟板金交換工事を行いました

工事のきっかけ

利府町のＯ様邸。屋根のメンテナンスを検討していた時期にネット検索で当社『街の屋根やさん仙台店』のＨＰを見て頂きお問い合わせを頂きました。現地調査にお伺いしたところカラーベスト材自体の傷みは少なく、再塗装が可能でした。しかし、棟板金付近のカラーベスト材で当時の屋根業者が施工した部分に施工不良の不具合箇所が見つかりました。また、棟板金を固定していた釘も所々で抜け始めていました。お客様へその旨お伝えしたところ、今回はカラーベスト材の不具合箇所の補修と棟板金の交換のご依頼をお受けしました。

利府町屋根補修工事,棟板金交換,足場

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,棟板金交換,足場

施工期間: 1日

使用材料: ガルバリウム鋼板0.35㎜　タフモック材　ＫＭＥＷカラーベスト材

築年数: 約 20年

工事費用: 約１８万円/税別（仮設足場費含む）

建坪: 約27坪

既存の屋根の状態

屋根材自体は色あせが発生し始めているもののヒビ割れや破損もなくしっかりとしてました。

棟板金の固定釘が抜けかかっています。このままの状態にしておくと釘が完全に抜けてしまい棟板金が風で飛ばされてしまいます。

印の部分がシーリング剤により塞がれてしまっています。万が一・雨水が棟板金の中に浸水した場合、水が溜まってしまい雨漏りの原因になります。

赤印の部分、通常施工では見えてはいけない部分になります。本来であればもう１段、カラーベスト材を施工しなくてはならない部分です。また、基準通りの施工がされていないため固定が出来ずオレンジ印の部分に穴を開け釘が打たれています。シーリング剤で防水処理はしていたものの経年劣化によりシーリング剤が剥がれ、浸水している状態でした。

既存材の撤去

棟板金を撤去します。既存下地材は木材で比較的キレイな状態でした。本来の施工方法であれば印の部分にもう１段・カラーベスト材を取り付けなければいけません。

こちらの下地材は釘が抜けかかっていて場所になりなますが、浸水していた影響で傷み始めていました。黒ずんでいる部分が水の浸透跡になります。

既存の棟板金とケラバ板金の取り合い部分。棟板金はケラバ内部とカラーベスト材の中に入っていますので取れません。手前部分でカットして残し、棟板金新設の際に捨て板金として利用します。

棟板金と下地材を撤去し、既存の穴の開けられていたカラーベスト材も撤去します。撤去後、防水紙にはカラーベスト材や棟下地を留めていた釘やビスの穴が開いています。その部分にブチルテープ（防水テープ）を貼り、防水処理を施します。

カラーベスト材での補修

撤去した１段に新しいカラーベスト材を施工し、その上にもう１段・釘の固定した部分が隠れるようにカラーベスト材を施工します。そのままの状態ですと屋根からはみ出ますので、専用のベスト材カッターにて切断し・化粧部分を施工します。

既存のカラーベスト材は廃番となっている為、仕様が異なりますがお客様の了承を得て現行のカラーベスト材を施工します。

棟板金の取り付け

新設の下地材には樹脂製のプラ貫板を使用します。木材に比べ水を吸うことがなく劣化に強いとされています。棟芯が通るように墨に合わせて取り付けます。

棟板金の接続部分にシーリング剤を入れ、次の棟板金をかぶせます。シーリング剤を中に入れる事で防水性が高まります。その手順を繰り返しながら棟板金を取り付け、屋根端部は専用の工具で加工し納めます。

撤去時に残しておいた既存の棟板金とケラバ板金の間に新しい棟板金を差し込みます。差し込む前に捨てシーリング剤を打ち、棟板金を取り付け後・再度シーリング剤にて防水処理を施します。

棟板金とカラーベスト材の交換完了

今回の工事ではまだ雨漏りは発生していませんでした。しかし、再塗装による屋根のメンテナンスを行うにあたり棟板金が悪くなる前にしっかりと直してから塗装したいとの事でご依頼を頂きました。結果的に棟板金ではなく、カラーベスト材の施工の不備が見つかり直すことが出来、大変満足して頂けました。屋根の状態を確認するのは慣れていない方だと非常に危険な行為になります。屋根の状態が気になる・メンテナンス方法の提案をしてもらいたい等、気になる事がございましたら『街の屋根やさん仙台店』まで。

調査・お見積もりは無料ですのでお気軽にお問い合わせください。